UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Szczecin działka 6516 m2 ha pod hale do h= 12 m

Szczecin

22 806 zł

symbol: 412287

Przeglądaj moje oferty

Marcin Wieloch

502186855
wieloch@patio.nieruchomosci.pl

Powierzchnia działki 6516,00 m²

Notatnik Drukuj Poleć na FB Lokalizacja Zapytaj o ofertę Wyślij znajomemu Historia zmiany ceny Obserwuj

szczegóły oferty opis nieruchomości lokalizacja nieruchomości

Symbol

412287

Symbol SWO

412287

Rodzaj nieruchomości

DZIAŁKA

Rodzaj transakcji

WYNAJEM

Status

oferta aktualna

Nieruchomość dostępna od

02.03.2023

Cena

22 806 PLN

Cena za m2

4 PLN

Kraj

POLSKA

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

Szczecin

Powierzchnia działki

6 516,00 m²

Szerokość działki (mb.)

100,00

Długość działki (mb.)

115,00

Kształt działki

TRAPEZ

Rodzaj działki

USŁUGOWA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączona kanalizacja

Nr Licencji

151

Działka ok. 6516 m2 w powstającym kompleksie hal i inwestycji usługowo - produkcyjnych oraz logistycznych wysokiego składowania. Cena wynajmu 3,5 zł netto plus Vat za 1 m2. Świetna inwestycja dla firm dystrybucyjnych, produkcyjnych posiadających zapotrzebowanie na hale wysokiego składowania, hale produkcyjne, montownie i magazynowe przy jednoczesnym dostępie komunikacji miejskiej dla pracowników zatrudnionych w tych inwestycjach. Teren posiada również dostęp do rampy kolejowej oraz zjazd z autostrady w odległości kilku kilometrów. Istnieje również możliwość postawienia hali wg życzenia najemcy i wynajmu jej przy długoletniej umowie najmu np. na 15 lat. Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie terenu; obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe. Dopuszcza się usługi w zakresie m.in. logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Maksymalna wys. zabudowy 12 m. budynki kryte dachami o dowolnej geometrii, max pow. zabudowy działki od 50% do 65 %. Możliwość korzystania z energii elektrycznej z dwóch stacji transformatorowych. Na tym terenie wykonano sieć wodociągową oraz kanalizację sanitarnej wraz z przepompownią, jest nowa ulica dojazdowa wraz z ścieżką rowerową. W przypadku zapotrzebowania na większy teren można kupić działki sąsiednie. Wykonano badania geologiczne, wg których woda gruntowa znajduje się 1,60 m pod poziomem terenu. Natomiast ustabilizowany poziom wody gruntowej jest na głębokości 3,3 m (+ 1 m). Ponieważ na ten teren nawieziono nasyp budowlany o bardzo wysokich parametrach nośności, o wys. 1 m, poziom wody gruntowej jest praktycznie na głębokości 2,60 m. Do głębokości 30 m są piaski drobne o bardzo dobrych współczynnikach wytrzymałościowych. .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.